第一ビル【2F_D1】
- 物件名
- 菅原第一ビルディング
- 所在地
- 北九州市八幡西区黒崎3-1-3
- 募集面積
- 24.08坪（79.63㎡）
- 総額
(賃料+共益費) - 223,944円
- 募集階
- ２階
- 用途
- 事務所
- 入居時期
- 即入可能
- 敷金
- 3ヶ月
- 坪単価
(賃料+共益費) - 9,300円/坪
- 賃料総額
- 180,600円
- 賃料坪単価
- 7,500円/坪
- 共益費(総額)
- 43,344円
- 共益費(坪単価)
- 1,800円/坪
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2階のJR黒崎駅側のため景観もよく、JR黒崎駅側からも窓ガラス看板等も認識しやすく、
又、前使用者が事務所として使用していたためOA床も可能です。
同じフロアには医療法人、個別指導の学習塾。
2階の募集はこの物件が最後となります。
・税理士事務所 ・公認会計事務所 ・弁護士事務所 ・家屋調査士
・行政書士 ・司法書士 ・医療機関（給排水可）
「JR黒崎駅南口 徒歩1分」
「コムシティー(八幡西区役所） 徒歩2分」
「筑豊電鉄 黒崎駅前 徒歩2分」
「西鉄黒崎バスセンター 徒歩2分」
「黒崎井筒屋 徒歩2分」
「北九州都市高速4号線黒崎インター: 車10分」
1958年創業。北九州の副都心である黒崎で最もJR黒崎駅に近いオフィスビル（JR黒崎駅前徒歩2分）。
JR黒崎、黒崎バスセンター、筑豊電鉄黒崎駅前と公共交通手段が一同に集まり、北九州都市高速黒崎インターも近 い。
訪れる人&働く人にとって、抜群のアクセスを誇る立地環境。
JR黒崎駅ビルのコムシティ（COM CITY）は、公共施設と商業施設が入居する官民複合施設なので
行政と関わりある業界にとっても魅力的な立地環境。雨の日※でも移動に困らない駅の設備も充実。
※JR黒崎南口ペデストリアンデッキの完成で明るく安全、雨に濡れずに弊社ビル前まで移動可能。
黒崎井筒屋（百貨店）を筆頭に近隣の飲食店も充実しており、昼食〜夕食まで幅広くご利用できます。
会食•宴会•接待にオススメの飲食店が豊富に揃うのはビジネスシーンにおいて心強いです。
毎日の生活雑貨〜ギフトまで買い物も幅広く楽しめます。忙しい毎日でも充実の生活を実現します。
全国でも珍しい全面有田焼タイルを使用。屋内階段あり。
徒歩2分の提携駐車場（月極契約も可）。近隣には100円パーキング多数あり。
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| 物件名 | 菅原第一ビルディング |
|---|---|
| 所在地 | 北九州市八幡西区黒崎3-1-3 |
| 竣工年月 | 1962年8月 |
| 規模 | 地上6階 地下2階 |
| 構造 | |
| 警備 | 機械警備、有人警備併用 |
| 駐車場 | 自走式立体駐車場 最大106台 |
| EV | 2基 |
| 基準天井高 | |
| 基準床荷重 | |
| 基準床構造 | |
| 空調 | 冷房（個別空調）/暖房（個別空調） |
| 備考 | 上記以外に必要とする費用 （1）電気料（照明、コンセント等） |
